融资租赁是什么意思通俗解释（介绍下债务融资中的融资租赁）

债务融资是企业筹集资金的重要方式之一，其中融资租赁作为债务融资的一种特殊形式，具有其独特的特点和优势。以下是对融资租赁的详细介绍：

一、定义

融资租赁，又称设备租赁或现代租赁，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

二、特点

‌融资与融物相结合‌：融资租赁不仅为企业提供了资金支持，还直接提供了所需的设备或资产，实现了融资与融物的双重功能。

‌租金分期支付‌：承租人可以根据自身财务状况，与出租人协商确定租金的支付方式和期限，减轻了一次性支付资金的压力。

‌所有权与使用权分离‌：在租赁期间，设备的所有权归出租人所有，而承租人则享有设备的使用权，这有助于保护出租人的权益并降低承租人的风险。

‌税务优惠‌：在符合税法规定的情况下，融资租赁的租金支出可以在税前扣除，从而降低企业的税负。

‌灵活性高‌：融资租赁可以根据企业的实际需求进行定制，包括租赁期限、租金支付方式等，满足企业的个性化需求。

三、优势

‌拓宽融资渠道‌：融资租赁为企业提供了一种新的融资渠道，有助于解决企业资金短缺的问题。

‌降低融资成本‌：相比于银行贷款等传统融资方式，融资租赁的门槛相对较低，且可以根据企业的实际情况进行灵活调整，降低企业的融资成本。

‌促进技术更新‌：融资租赁使得企业可以更容易地获得先进的设备和技术，促进企业的技术更新和产业升级。

‌优化资产结构‌：通过融资租赁，企业可以优化自身的资产结构，提高资产的使用效率和盈利能力。

四、注意事项

‌选择合适的租赁公司‌：企业在选择融资租赁公司时，应充分考虑其信誉、实力和服务质量等因素，以确保租赁合同的顺利履行。

‌明确租赁条款‌：在签订租赁合同时，企业应明确租赁期限、租金支付方式、设备维修保养等条款，以避免未来发生纠纷。

‌关注税务政策‌：企业应密切关注国家税务政策的变化，以便充分利用融资租赁的税务优惠政策。

总之，融资租赁作为债务融资的一种重要形式，具有其独特的特点和优势。企业在选择融资租赁时，应充分了解其特点、优势和注意事项，以做出明智的决策。